亚洲一区无码在线观看|无码高潮喷吹在线播放|欧美日韩在线观看你懂得|亚洲欧洲日产v特级毛片|在线观看免费人成视频播放|久久伊人热热精品中文字幕|久久久无码褔利精品人妻一区|亚洲VA无码VA在线VA天堂

  • 好品質(zhì)

  • 好材質(zhì)

  • 好服務

行業(yè)資訊

房屋檢測和房屋鑒定的區(qū)別?看了你就明白了

時間: 2020-04-20 08:23:31來源: 長沙市大展建筑工程有限公司

房屋檢測和房屋鑒定有什么區(qū)別?小編給大家總結(jié)了如下幾點,希望多大家有所幫助

一、房屋檢測基本概念

房屋結(jié)構(gòu)的檢查和檢測分為房屋的場地、地基基礎的檢查和檢測,房屋結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的檢查和檢測。房屋鑒定主要有安全性鑒定、危險性鑒定、可靠性鑒定、完損等級評定和抗震性能鑒定。

1、檢查是指通過觀測和使用簡單的工具對房屋結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的表象進行直觀的查勘和記錄。

2、檢測是指通過專用儀器和設備對房屋的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的特性、參數(shù)、缺陷進行測定,必要時輔以驗算。

房屋檢測

3、鑒定是指根據(jù)對房屋的檢查和檢測結(jié)果,依據(jù)******、行業(yè)和省市地方相關(guān)鑒定標準,對房屋的特性進行評定。

二、房屋檢測鑒定的整體程序

房屋結(jié)構(gòu)的檢查、檢測和鑒定程序,宜按下列流程進行,鑒定機構(gòu)在鑒定檢測工作中可按鑒定的不同要求對流程進行調(diào)整。

1、接受委托,進行初步調(diào)查。主要內(nèi)容包括:

1)收集查閱該房屋設計或竣工的相關(guān)資料。

2)調(diào)查該房屋的使用和維修史,其中包括:施工、歷次維修、加固、改造、用途變更、受災、以及使用條件與荷載改變、房屋結(jié)構(gòu)的損傷和缺陷等。

3)查勘現(xiàn)場,依據(jù)圖紙資料核對房屋結(jié)構(gòu)和構(gòu)造;調(diào)查房屋結(jié)構(gòu)的使用條件、內(nèi)外環(huán)境、缺陷和拆改情況,以及目前存在的問題。

4)征詢相關(guān)人員的意見。

5)進行過檢測鑒定的,應明確再次鑒定的原因和目的,收集前次檢測鑒定的有關(guān)信息(時間、內(nèi)容、方法及結(jié)論等)以及爭議焦點。

房屋檢測

檢測鑒定

1、提出詳細的檢查、檢測和鑒定方案。應根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的特點、初步調(diào)查結(jié)果和委托方要求、依據(jù)相關(guān)標準制定。

2、簽訂合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中應明確約定房屋鑒定的目的、范圍,以及委托方應提供的相關(guān)資料。

3、現(xiàn)場的檢查和檢測。按照檢查、檢測和鑒定方案,調(diào)查房屋的使用條件,檢查和檢測房屋的場地、地基基礎、上部結(jié)構(gòu)和構(gòu)件。

4、結(jié)構(gòu)驗算和分析。根據(jù)現(xiàn)場檢查和檢測結(jié)果,按照鑒定要求,對房屋的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件進行驗算和分析;驗算分析方法,應符合相關(guān)鑒定和設計規(guī)范的規(guī)定。

5、現(xiàn)場檢查和檢測結(jié)果與設計圖紙不符的,應以實際檢查和檢測結(jié)果為準;檢測數(shù)據(jù)不足或檢測數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常等情況的,應進行補充檢測;必要時,可進行現(xiàn)場載荷試驗或模擬試驗。

6、鑒定評級應根據(jù)現(xiàn)場檢查和檢測及驗算分析結(jié)果,按照相關(guān)鑒定標準規(guī)定的方法和步驟,對被鑒定房進行鑒定評級。

7、房屋鑒定報告主要由封皮、房屋概況、檢測鑒定的依據(jù)和檢測設備、檢測鑒定范圍及內(nèi)容、現(xiàn)場檢查和檢測結(jié)果、復核驗算結(jié)果、房屋損壞原因分析、鑒定評級、鑒定結(jié)論、處理意見等部分組成。鑒定報告中鑒定評級、鑒定結(jié)論、處理意見等部分的內(nèi)容應根據(jù)不同鑒定標準的規(guī)定和要求確定



keyword:房屋檢測

文章來源:http://www.brew-trek.com/xinwenzixun.html

關(guān)鍵詞
  • 哪些情況下需要進行房屋檢測呢?

    2022-02-09

    需要進行房屋檢測的情形:1、房屋結(jié)構(gòu)擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時。該情形較為常見,即房屋結(jié)構(gòu)改變了原有的設計狀態(tài)。當新用途增加了房屋結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來結(jié)構(gòu)布局,如拆除或削弱了部分承重構(gòu)...

    閱讀全文
    哪些情況下需要進行房屋檢測呢?
  • 別墅結(jié)構(gòu)改造加固所涉及的內(nèi)容

    2022-01-07

    隨著時代的進步,建筑的風格在不斷地改變,別墅的風格也是如此,人們對于居住的要求越來越高了,改造加固成了一種趨勢。在建筑改造加固中,改造加固技術(shù)越來越成熟了,別墅也加入了改造加固的潮流中,無論是老舊...

    閱讀全文
    別墅結(jié)構(gòu)改造加固所涉及的內(nèi)容
  • 湖南別墅改造工作有哪些施工要求呢?

    2021-12-16

    湖南別墅改造工作有哪些施工要求呢? 別墅改造是很多地方都在做的,一些房屋因為年久失修,居住的時候會有很多的問題,尤其對于北方來說,冬天的時候房屋內(nèi)還會透風、寒冷,新車舊房改造加固是非常有需要的,下面...

    閱讀全文
    湖南別墅改造工作有哪些施工要求呢?
  • 建筑結(jié)構(gòu)加固前如何檢測房屋結(jié)構(gòu)安全性?

    2021-12-09

    隨著社會的進步,人們對建筑的要求逐漸提高,尤其是是對建筑物的安全性和穩(wěn)固性?,F(xiàn)在很多樓房需要進行建筑結(jié)構(gòu)加固,這主要就是為了提高建筑結(jié)構(gòu)的安全性,是非常有必要的。建筑結(jié)構(gòu)加固是需要做一個檢測鑒定來...

    閱讀全文
    建筑結(jié)構(gòu)加固前如何檢測房屋結(jié)構(gòu)安全性?
  • 湖南別墅改造裝修有哪些注意事項

    2021-11-16

    湖南別墅改造裝修有哪些注意事項 別墅作為改變型住宅的代名詞,一直以來都受到了大家的喜愛,但是價格也是制約大家未來購買別墅的中間原因。而經(jīng)濟型別墅的出現(xiàn)讓很多人都開始選購了別墅,這樣導致了別墅市場的擴...

    閱讀全文
    湖南別墅改造裝修有哪些注意事項
  • 別墅改造加固要注意哪些問題?

    2021-10-18

    現(xiàn)在,許多年輕人都喜歡在城里買房,有人有一部分人喜歡青山綠水的生活,在郊區(qū)有一棟別墅,別提多美哉?,F(xiàn)房價過高,想要買新樓盤的別墅價格會偏貴,所以大多數(shù)人就會選擇買二手別墅或?qū)⒆约覄e墅重新改造加固。...

    閱讀全文
    別墅改造加固要注意哪些問題?
  • 房屋遇到哪些問題需要進行房屋檢測?

    2021-09-10

    現(xiàn)在房屋的安全越來越受到重視,房屋使用多年以后,會出現(xiàn)多種問題,為了檢測房屋安全可靠性,我們需要對房子進行房屋安全檢測。尤其對于年久失修的舊房而言,需要檢測的地方要多很多,諸如結(jié)構(gòu)裂縫、基礎、外墻...

    閱讀全文
    房屋遇到哪些問題需要進行房屋檢測?
  • 施工周邊房屋檢測鑒定的注意事項有哪些?

    2021-08-18

    隨著城鎮(zhèn)化建設的加快,城市道路上的施工建設現(xiàn)象隨處可見,原本是為了促進城市不斷發(fā)展,但現(xiàn)在的施工問題可能會影響到周邊居民的生活,除了噪音問題,也可能會導致周邊房屋產(chǎn)生地基下沉、墻壁開裂等問題,為了...

    閱讀全文
    施工周邊房屋檢測鑒定的注意事項有哪些?
  • 湖南房屋鑒定的種類

    2021-07-09

    房屋鑒定的類型有以下幾種:1、房屋完損檢測鑒定 需要進行房屋完損檢測鑒定的類型比較多,比如房屋老舊,超過設計使用年限、房屋墻體開裂、房屋發(fā)生變形以及需要進行危房等級鑒定等,都可以進行完損檢測鑒定。完...

    閱讀全文
    湖南房屋鑒定的種類
  • 房屋檢測鑒定是否需要做,有什么作用?

    2021-06-26

    現(xiàn)在人們的生活水平越來越高了,對房屋的使用安全也越來越重視了,要想了解房屋的安全狀況,做一個房屋檢測鑒定是很有必要的。很多人對于房屋檢測鑒定并不了解,有的人就會問了,房屋檢測鑒定是什么東西?房屋質(zhì)量...

    閱讀全文
    房屋檢測鑒定是否需要做,有什么作用?
  • 房屋檢測鑒定的注意事項有哪些?

    2021-05-11

    隨著城鎮(zhèn)化建設的加快,城市道路上的施工建設現(xiàn)象隨處可見,原本是為了促進城市不斷發(fā)展,但現(xiàn)在的施工問題可能會影響到周邊居民的生活,除了噪音問題,也可能會導致周邊房屋產(chǎn)生地基下沉、墻壁開裂等問題,為了...

    閱讀全文
    房屋檢測鑒定的注意事項有哪些?
  • 長沙別墅改造:改造別墅需要辦理什么手續(xù)?

    2021-04-25

    ? ? ? 隨著加固技術(shù)逐步成熟,越來越多的不喜歡別墅現(xiàn)狀戶型布局或者空間分配的業(yè)主選擇在原地基上改建別墅,別墅改造一般包括房屋改擴建工程和地下室改擴建工程兩類,其他還有一些如加建陽光房、車...

    閱讀全文
    長沙別墅改造:改造別墅需要辦理什么手續(xù)?
關(guān)鍵詞
房屋檢測 
利川市| 晋江市| 安平县| 兴城市| 诸城市| 基隆市| 阳曲县| 建瓯市| 吉水县| 镇安县| 铁岭县| 原阳县| 浪卡子县| 阳曲县| 无锡市| 方山县| 新沂市| 东城区| 锦州市| 淳化县| 德钦县| 德安县| 潞城市| 康定县| 托克托县| 开江县| 长宁区| 奉节县| 尉氏县| 洛川县| 宁陵县| 西乡县| 寿阳县| 左贡县| 泉州市| 湘潭县| 大名县| 宜阳县| 井冈山市| 姜堰市| 大庆市|