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為何要進(jìn)行房屋檢測(cè)?你知道嗎?

時(shí)間: 2020-04-09 09:36:48來源: 長沙市大展建筑工程有限公司

任何事物都是有保質(zhì)期的,建筑物也不例外,當(dāng)房屋在使用過程中出現(xiàn)影響安全的情況,或者房屋在到達(dá)使用保質(zhì)期時(shí)等等一些情況,都需要對(duì)房屋進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè),以確保房屋是否還安全。

那么,具體出現(xiàn)什么情況時(shí),需要對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定呢?總結(jié)了以下幾點(diǎn):

1、房屋因使用不當(dāng)、老化等原因,出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化;

2、處于使用要求,需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;

3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷(相鄰工程施工:深基坑開挖);

4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求;

5、房屋擬進(jìn)行修繕、改建(包括不限于加層、插層等)、整體遷移等;

6、對(duì)房屋質(zhì)量狀況有異議;

7、出于建筑保護(hù)要求,需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性;

8、房屋超過設(shè)計(jì)使用的年限;

9、或有其他需要。

因?yàn)榻ㄖ锍霈F(xiàn)的實(shí)際情況不是一概而論,所以房屋檢測(cè)又細(xì)分為很多分支,具體的檢測(cè)類型如下:

1、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定與評(píng)估

房屋原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)低,為了解其抗震性能而進(jìn)行評(píng)估,為提供房屋的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn),對(duì)其抗震性能現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估。

2、房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)評(píng)估

為了解房屋結(jié)構(gòu)狀況而進(jìn)行的檢測(cè),因房屋修繕、使用功能變更及荷載變化等需進(jìn)行檢測(cè),為設(shè)計(jì)提供依據(jù)。

3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)監(jiān)測(cè)

房屋因受相鄰工程影響,為對(duì)房屋進(jìn)行保護(hù)而進(jìn)行的檢測(cè),分施工前的檢測(cè)、施工期間的監(jiān)測(cè)和施工后的評(píng)估。

4、房屋完損狀況檢測(cè)

為解決某種專門問題(如局部損傷、質(zhì)量糾紛、原因分析),損傷檢測(cè)、變形檢測(cè)等是主要工作內(nèi)容。為確定房屋是否為危險(xiǎn)房屋而進(jìn)行的檢測(cè)鑒定。

6、災(zāi)后建筑物的安全檢測(cè)與評(píng)估

在房屋受水災(zāi)、火災(zāi)、地震等災(zāi)害后,為了解房屋受損程度及狀況而進(jìn)行的檢測(cè)。

7、歷史建筑的綜合檢測(cè)評(píng)估

包括一般歷史保護(hù)建筑和文物建筑的檢測(cè)評(píng)估,需從歷史保護(hù)的角度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估,與一般建筑的區(qū)別在于“保護(hù)”。

8、其他專項(xiàng)檢測(cè)

不屬于以上類型的檢測(cè),主要為專項(xiàng)委托內(nèi)容的檢測(cè),包括司法鑒定、保險(xiǎn)公司委托的檢測(cè),還包括其他專項(xiàng)檢測(cè),如材料檢測(cè)、變形檢測(cè)、滲水檢測(cè)等某一項(xiàng)檢測(cè)。

長沙市大展建筑工程有限公司公司的主營范圍包括:建筑結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)、房屋升級(jí)改造建設(shè)、房屋建筑工程施工、建筑勞務(wù)分包、房屋裝飾、室內(nèi)維修、建筑物拆除、建筑防水施工、電梯安裝工程服務(wù)、園林綠化工程服務(wù)、建筑鋼結(jié)構(gòu)施工、古建筑工程服務(wù)、工程咨詢、工程檢測(cè)設(shè)計(jì)、預(yù)應(yīng)力專項(xiàng)設(shè)計(jì)等。


keyword:房屋檢測(cè)

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